时间: 2024-12-02 11:41:05 |   作者: 哈希体育

  春风湖滨由绿城和蓝城携手打造，以中式叠院为基本的产品，容积率仅为1.6，让你在享受湖滨美景的同时，也能体验到江南文化的韵味。

  春风湖滨A地块新品中式叠院，北面元荡湖，将湖景风光化为窗前囊中物。走出家门，就是环湖跑道，让你在忙碌的生活中，也能享受到自然的美景。

  【绿城春风湖滨售楼处☎】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨营销中心】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨售楼处位置】【预约☎】✔✔

  春风湖滨不仅提供了一流的建筑和景观设计，还配备了优质的服务。，让你享受到专业的服务，让生活更加舒适。

  在春风湖滨，你能够轻松的享受到物质生活的丰盛与便捷，也能体验到精神生活的从容余裕。这里，不仅有美丽的湖光山色，还有丰富的社区活动和贴心的生活服务。

  【绿城春风湖滨售楼处☎】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨营销中心】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨售楼处位置】【预约☎】✔✔

  首层的会客天地，再到二层的休憩空间，向下延伸出约5.6米双层空间，让不同结构的家庭生活都恰到好处。

  一层特设长辈房，出入便捷，一步之遥即可畅怀庭院风景；客厅、餐厅组成了生活动区，大尺度双厅设计弱化了餐厅与客厅的边界，让家人全方位享受家庭公共空间扩大带来的乐趣；二层套房主卧，带步入式衣帽间，私密尊崇奢享。

  【绿城春风湖滨售楼处☎】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨营销中心】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨售楼处位置】【预约☎】✔✔

  上叠同样采用上下动静分区的结构，能够完全满足三代同堂又分层而居，便于享天伦之乐，又能做到互不干扰，保留各自的隐私。

  现代都市人似乎时刻都在寻找一种平衡，从工作与生活、事业与家庭到外在与内心，而春风湖滨恰好就是达成了这种平衡。

  连接着上海、浙江、江苏的苏州汾湖，作为先行启动区，占位长三角一体化示范区核心，它能够最终靠上海地铁17号线号线号线等与沪苏快速连接，繁华触手可及。

  【绿城春风湖滨售楼处☎】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨营销中心】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨售楼处位置】【预约☎】✔✔

  同时，又在自然之中与都市保持着适度的距离，在都市与自然之间找到诗意的安居之地。

  周边更是汇集华为产业园、京东智能园区为引进了一大批高精尖企业入驻，也吸引着大量高知高智产业人群安居。

  【绿城春风湖滨售楼处☎】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨营销中心】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨售楼处位置】【预约☎】✔✔

  春风湖滨内部打造了约1.8万㎡的“小镇中心”，其中5600㎡生活配套；共享客厅、多功能剧场、颐乐学院、幼托中心、健康中心、小镇食堂、精品超市、特色餐饮、宠物门店、洗衣店等一应俱全，不出社区就可满足多种生活需求，而且社区内活动丰富，身心能够获得双重的满足。

  春风湖滨构筑了专属春风湖滨的生活服务体系，郑重推出《生活服务300》，涵盖“四保+四乐”2大基础服务，以共享客厅、小镇食堂、比邻而立的颐乐学院&幼托中心等为载体的9大特色服务，以及300项服务细节。以服务赋予空间以温度，推动美好生活的成型。

  【绿城春风湖滨售楼处☎】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨营销中心】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨售楼处位置】【预约☎】✔✔

  项目主推建面约100-187㎡中式叠院，总价约285万起。还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房，总价约200万起。

  【绿城春风湖滨售楼处☎】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨营销中心】【预约☎】✔✔【绿城春风湖滨售楼处位置】【预约☎】✔✔

  约99㎡中叠同样拥有一个超豪华的露台，堪比空中别墅花园。这是超大面积的附赠空间，也是你精彩生活方式的承载。

  你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

  当然也可全家围桌而坐，摆上丰盛的佳肴、鲜果、饮料，一起回忆久远的故事，憧憬更美好的未来，远比在室内的餐桌上，更有话题。

  上叠两个露台的设计，也将实际可使用的面积做到了极致，简直是现实版的“巴比伦空中花园”。

  除此之外，项目还有少量建筑面积约91-161㎡新亚洲洋房，总价约200万起。

  春风湖滨的新品中式叠院即将加推，这是你实现理想生活的机会。在这里，你能够找到属于自己的那一方天地，享受与自然和谐共处的生活。

  下面汇贷就为大家介绍一下上海一手房购房全流程，包含政策变动，认购流程，积分制细则、摇号、税费、相关申请要求等常见问题。

  继LPR调整后，开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%，重点区域利率3.6%。

  那我们目前还能不能在上海买房？能买几套？如何怎么判定的？下面一起随汇贷来看看上海个人及家庭房产限购政策。

  沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区别，那就是非沪籍需要有缴纳社保参数。

  ps：五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单，临港人才1年社保或税单，除此都是3年社保或税单。

  上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。

  ps：认购金额由开发商定，一般要求首套不低于房源最低价的20%，二套不低于30%，当然，不同开发商比例略有不同。

  线下开盘还存在摇号与开盘同一天进行或分开进行的情况，但大致的流程是相似的。

  公证处摇号、摇号结果公布、线上系统确认信息、测试线上选房程序、等待正式选房、按摇号顺序选房、签署线上认购书。

  购房者缴纳规定认购金，并提供限购资格审核检查材料，收到收据、银联POS单及自己签字确认书的《认购意向书》。

  · ①购买人身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证及离婚协议）、未成年子女出生证明；

  · ③购房人及共同生活的亲属名下住房有关的资料，购房合同或产证（只要是购房人名下的产证均需要出示，与父母共有、动拆迁、宅基地均算）

  ps：认购金只能刷储蓄卡，走开发商的POS 机，不允许现金支付，支付认筹意向金后，才有参与摇号的资格，认筹早晚不影响摇号概率。

  如未超过1：1.3，则不开启积分制，所有参与了认购的客户，均可公证摇号。

  3.选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同

  ps：签订《认购书》之后，意味着意向金成了定金。如果毁约不要房子了，就要赔付违约金

  ①选房时还有房子，但房子位置不好或者不是你想要的，可以弃号不选，全额退款；

  ③选到了自己想买的房子，签订认购书，将认购金转为定金，在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。

  二套及以上：人均60平建筑面积免征房产税，超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。

  持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。

  待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

  在上海的“居留许可”连续满三年或税单满3年并在有效期内的，可以在报税当天直接申请免征。

  在上海的“居留签注”连续满3年并在有效期内的，或持有连续满3年的税单和社保都可以直接申请免征。

  3、结婚证或离婚证明（若离婚协议涉及房产需明确分割，否则需提供补充协议）

  5、朋友有一套12年买的房，房子本身还有贷款，如果把贷款还清，过给我的话，他们买房算无房还是有房？

  ps：如果是买房，进行了网签，有购房记录，算有房。但如果是卖房，给别人网签后需要过完户才能算自己无房。

  7、夫妻名下均无房，婚后共有一套房，目前离婚，我净身出户，离婚超过五年，想买套房，算首套还是二套？

  注意，一手房在认购环节，认购金银行卡务必提前开通大额支付功能，避免因限额而影响认购。

  可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。返回搜狐，查看更加多